신혼부부 전세 대출로 내 집 마련의 첫걸음을 시작하세요!
2025년 정부 지원 전세자금대출 혜택을 통해 금리 부담을 낮추고, 안정적인 신혼 생활을 시작할 수 있습니다.
이 글에서는 신혼부부 전세자금대출 조건, 신청 방법, 대출 한도, 금리 혜택까지 한눈에 확인할 수 있도록 정리했습니다.
목차
- 1. 신혼부부 전세자금대출이란?
- 2. 2025년 신혼부부 전세자금대출 조건
- 3. 대출 한도 및 가능 금액
- 4. 금리는 얼마나 될까?
- 5.신혼부부 전세자금대출이란?
- 6. 2025년 신혼부부 전세자금대출 조건
- 7. 대출 한도 및 가능 금액
- 8. 금리는 얼마나 될까?
1. 신혼부부 전세자금대출이란?
정부가 지원하는 버팀목 전세자금대출의 일환으로, 혼인 7년 이내 신혼부부 혹은 예비 신혼부부가
최대 3억 원까지 전세보증금을 저금리로 대출받을 수 있는 제도입니다.
2. 2025년 신혼부부 전세자금대출 조건
| 구분 | 조건 |
| 혼인 요건 | 혼인 7년 이내 or 결혼 3개월 이내 예비부부 |
| 소득 기준 | 부부합산 연 소득 7,000만 원 이하 (맞벌이 우대 시 8,500만 원 이하) |
| 자산 요건 | 순자산 약 3.4억 원 이하 |
| 기타 조건 | 무주택 세대주, 신용도 양호, 전세계약서 상 보증금 5% 이상 납입 |
3. 대출 한도 및 가능 금액
- 수도권 최대 3억 원, 비수도권 2억 원까지 가능
- 전세보증금의 80% 이내 대출 가능
- 대출 가능 여부는 소득, 보증금, 지역에 따라 달라짐
💡 예시: 수도권 2.5억 전세 계약 → 최대 2억 원 대출 가능 (부부합산 소득 6,000만 원 이하 기준)
4. 금리는 얼마나 될까?
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 기본 금리 | 연 1.5% ~ 2.7% (소득 및 보증금 기준 차등 적용) |
| 우대 금리 | 자녀 수, 전자계약, 사회적 배려계층 등 항목별 최대 1.2%P 추가 감면 |
| 실제 적용 | 조건 충족 시 1%대 초저금리 가능! |
🟡 1자녀: 0.3%P / 2자녀: 0.5%P / 3자녀 이상: 최대 0.7%P 우대 가능
5. 대출 기간 및 상환 방식
- 기본 2년 단위, 최대 10년까지 연장 가능
- 미성년 자녀 1명당 +2년 연장 → 최장 20년까지 이용 가능
- 상환 방식: 만기 일시상환 또는 조기상환 (중도상환 수수료 無)
6. 신청 절차 & 필요서류
신청 절차
- 임대차 계약 체결 (보증금 5% 이상 선납)
- 은행 방문 또는 온라인 신청 (주택도시기금 홈페이지)
- 서류 접수 → 심사 → 대출 실행
- 전입신고 & 확정일자 필수
필요 서류
- 주민등록등본, 혼인관계증명서 (예비부부는 청첩장 또는 예식장 계약서)
- 소득증빙 서류 (근로소득원천징수, 소득금액증명 등)
- 임대차계약서 사본, 계약금 납입증명서
- 기타 은행 요청 서류
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 결혼 전인데 신청 가능한가요?
→ 결혼 예정일 3개월 이내 예비부부도 가능하며, 청첩장이나 예식장 계약서로 증빙 가능해요.
Q2. 무직자도 대출받을 수 있나요?
→ 소득이 없는 경우 배우자 소득으로 합산 심사 가능. 단, 소득이 전혀 없으면 한도에 제약이 있어요.
Q3. 중도상환 수수료 있나요?
→ 없습니다! 언제든 조기상환 가능하며 수수료는 면제됩니다.
8. 현명한 대출로 시작하는 신혼생활
내 집 마련, 그 시작이 전세라면 정부 지원 대출을 활용하는 것이 가장 합리적인 선택입니다.
조건에 부합한다면 지금 바로 은행에 상담 예약을 하시고,
내 집 마련의 첫 단추를 제대로 끼워보세요.